提前退租违约,房东把我押金全扣了

2025-02-23  分类 : 嘉兴市看守所地址

你询问房东扣押金的行为是否符合法律规定。根据《民法典》第五百七十八条和第五百七十九条,房东在租户不履行合同义务(如提前退租、损坏房屋物品、未按时交租)时,有权扣押押金。但扣押金额应与损失或未支付金额相当。若房东全额扣押金,需确保损失与此相符,否则可能构成不当得利,你可要求退还部分押金或提起诉讼。
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若认为房东扣押金不合理,你可:1. 与房东协商,要求提供损失证明,合理扣除押金后退还余额。2. 协商不成,可收集租赁合同、押金收据、房屋状况照片等证据。3. 向当地房屋管理部门投诉或咨询法律专业人士,考虑通过法律途径解决,如向法院提起诉讼。
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从法律角度看,你可:1. 核查租赁合同,确认押金条款及违约责任。2. 保留与房东沟通记录,证明已尝试协商。3. 收集证据,证明房东扣押金不合理(如房屋无损证据)。4. 咨询律师或法律服务机构,了解诉讼流程及成本。5. 必要时,向法院提起诉讼,要求房东退还不合理扣押的押金。

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