婚前房产婚后加名有效，房产变为共同财产。依据《民法典》，不动产物权变更需经依法登记才发生效力。加名后，房产即视为共同所有，未及时登记则不发生法律效力。若未处理，可能导致产权纠纷及法律风险。
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婚后加名有效。具体操作：1.双方需携带身份证、房产证等证件到房管局；2.填写加名申请并提交相关材料；3.等待审核并办理加名手续；4.完成后，房产即变为共同财产。注意确保双方自愿，避免后续纠纷。
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常见处理方式是办理房产加名手续。选择时，应确保双方自愿并明确产权比例，前往房管局办理相关登记，以确保法律效力。