根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以通过婚内协议书明确约定房产归属。协议需包含双方信息、房产详情、法律适用等要素，并具有法律效力。协议约定对双方有法律约束力，如未明确约定可能会导致财产分割纠纷。
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婚内协议书可以约定房产归一方所有，但要考虑实际情况。若双方达成一致意见且不存在贷款问题，可以签订协议。如存在分歧或贷款情况复杂，建议先咨询律师再作决定。
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夫妻间可以通过书面婚内协议书约定房产归属。协议需明确约定房产归一方所有，包括日期和签名。为确保协议有效，建议咨询律师意见。如涉及房产过户，还需遵循当地法规办理手续。同时，双方应妥善保管协议原件以备不时之需。