婚前公婆付首付写儿媳名，属夫妻财产。依据《婚姻法》，应双方协议处理；协议不成，法院将按照顾子女、女方及无过错方判决。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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此类财产分割常通过协议或诉讼处理。建议先尝试双方友好协商，明确各自权益；协商不成时，可诉诸法院，由法院公正裁决，确保双方权益得到合理保障。
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婚前房产分割需协商或诉讼。具体操作：1.双方协商，达成财产分割协议，明确房产归属及分割方式；2.协商不成，收集购房证据，向法院起诉，由法院依据《婚姻法》判决，注意保留证据，确保权益。