当夫妇在面对离婚诉讼时，其共同拥有的房产因拆迁而获得的各项收益，需要详细而全面地考量诸多因素以期达到公正合理的划分。若上述房产系在夫妻保持稳定合法婚姻状况期间而获取，同时作为基础的原有房产也属双方共有财产，那么由此形成的拆迁所得应当被视为夫妻共同财产范畴，按照惯例，此类房产应当平均分割给双方。然而，若作为原始基础的原有房产系资历较深一方的个人婚前资产，那么在经过拆迁之后所产生的安置补偿，更多是针对房屋固有价值实施的结算行为，因此这部分可能会被认定为该方的个人财产。至于因家庭人口数量变化而获得的额外补偿，则需依据实际情况进行细致的分配处理。
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咱们今天来说说离婚时候那些拆迁房子的事儿那得看情况来决定怎么分。比如说如果你们俩还是夫妻的时候就得了这个拆迁房，然后之前那个房子本来就是两个人共有的，那么这个拆迁房大部分应该也是咱们共有的财产，基本上就是大家平分咯。可是要是被拆掉的那套房子是你老公或者你老婆在结婚以前买的，然后拆迁之后拿到的补偿款其实是弥补了原来房子的钱，那这部分可能就变成他或她自己的私人物品；还有些补偿是因为家里人口增加之类的原因得到的，这种的话就得具体情况具体分析咯。
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离婚时，拆迁房怎么分？需要看很多因素。如果房子是婚内得到的，原来就是夫妻共有财产，那拆迁房就得算作共同财产，一般平分。但是，如果被拆的房子是一方婚前财产，补偿只是房屋价值的补足，那就可能只归一方所有。还有一种情况，要是因为人口增加得到了补偿款，那就要按实际情况分了。
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夫妻俩闹离婚的时候，拆迁房怎么分最公平可真是费劲儿。其实这个事儿得看好几个方面。比如说，如果你们俩结婚之后才拿到的拆迁房，而且原来的那套房子也是你俩共有的财产的话，那么这个拆迁房当然就该当做双方共同拥有的财产来分一般来说就是大家平分。但是如果原来那套房子是你老公或者老婆自己的婚前财产，然后拆迁之后得到的赔偿只是针对房子本身的价值，那这么一部分钱其实应该算是个人财产了；再说了，要是还有因为家里人多而多出来的那些赔偿款，那就要看具体情况来分配咯。