房地产之抵押解除事宜，通常需先行结清债务本金及利息。在贷款全额偿付之后，由抵押权持有者出具债务清偿证书以及同意解除抵押的正式文书，同时携带如房地产所有权证、他项权利证以及个人身份证明等必要材料，前往当地房地产管理部门办理抵押权灭失登记手续。
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想要房子解押的话，基本上都要先把银行的贷款和利息给还清。然后让抵押的那个人给你开个还清证明和同意你解押的纸条，带上所有的材料，比如房产证抵押的那个小本子你自己的身份证什么的，就可以跑去房地产管理局办理解押的手续了。
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解除房屋抵押要先还清贷款本金利息。接着让抵押权方开具结清证明和同意解押书，携带着房屋产权证、他项权证以及身份证明等资料去房管局办理注销登记。
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要想搞掂房屋解除抵押这事儿，基本上得先把贷款的利息本金给还了。然后找那个给你房子做抵押的人，让他们给你出个证明，说你已经把钱都还完了，还有就是也得有个书面的东西，上面写着他们同意解除抵押。接着带上所有的资料，比如房子的产权证他项权利证还有你自己的身份证之类的，去当地的房地产管理局办理解除抵押的手续就行。