关于租赁合同的期限，法律规定最长期限为二十年。超过此期限的部分将被视为无效，可能导致合同部分无效并产生法律纠纷。为确保合同的有效性和双方的权益，建议在签订合同时明确租赁期限为二十年或以下。
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租赁合同的期限受法律限制，最长不得超过二十年。在合同中明确约定租赁期限为二十年或较短时间是比较常见的处理方式。双方应基于法律规定和协商结果选择合适的处理方式，以确保合同的合法性和有效性。
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针对租赁合同期限的问题，根据法律规定，其最长期限为二十年。建议操作如下：1. 在合同中明确写明租赁期限为二十年或更短时间；2. 若需要续租，可以在期满后重新签订合同，但新合同的期限同样不得超过二十年；3. 避免在合同中直接约定超过二十年的租赁期限，以避免可能产生的法律纠纷。